الدوحة، قطر: يُقدّر حجم سوق العقارات التجارية في قطر هذا العام بنحو 18.07 مليار دولار (65.87 مليار ريال قطري)، وفقًا لتقرير صادر عن Mordor Intelligence، ومن المتوقع أن يصل إلى 26.01 مليار دولار بحلول نهاية العقد، ما يعكس معدل نمو سنوي مركب (CAGR) بنسبة 7.56٪ خلال فترة التوقعات.

مع استعداد البلاد للعديد من مشاريع البنية التحتية والإنشاءات في 2025، من المتوقع أن تسهم المنشآت الحديثة والفعاليات الدولية بشكل كبير في تعزيز الاقتصاد سريع النمو.

وفي وقت سابق صرّح مسؤول رسمي ل The Peninsula بأن إيجارات الشقق في المجمعات الفاخرة في الدوحة، الخليج الغربي، مشيرب، ولوسيل، من بين مناطق أخرى، شهدت انخفاضًا خلال الربع الرابع من 2024 مقارنة بنفس الفترة من 2023.

ومع ذلك، سجلت البلاد عدداً من الجهات الحكومية وشبه الحكومية التي أعلنت نيتها الانتقال إلى مبانٍ تقع في المدينة الرمزية لوسيل.

ويشير الخبراء إلى أن هذا من شأنه أن يؤدي في نهاية المطاف إلى إخلاء المباني في المواقع الأخرى، مع ملاحظة اتجاه متزايد للمستأجرين نحو المدن المستدامة الناشئة حديثًا. وقد ساهمت كيانات مثل مركز قطر المالي وهيئة المنطقة الحرة في قطر في دفع الطلب على مساحات المكاتب في القطاع الخاص.

من ناحية أخرى، تشير البيانات إلى أن قطاع العقارات التجارية في قطر يشهد خطط توسع كبيرة للمكاتب، مع مبيعات محدودة، وتأجيلات عديدة في عقود الإيجار. وذكر التقرير: "يقوم العملاء بتأجيل عمليات الشراء في القطاع، مما قد يؤدي إلى اضطراب كبير في الإيرادات وتقليل الطلب والعوائد."

ويعد من أبرز اللاعبين في قطاع العقارات التجارية في قطر كل من شركة بروا العقارية، وازدان القابضة، والشركة المتحدة للتنمية، ومزايا قطر.

ويؤكد قادة الصناعة أن هناك زيادة في المنافسة السوقية بين بوابات العقارات الإلكترونية وشركات العقارات في قطر.